上海首套房如何界定？上海与父母共有房算首套吗？

上海首套房如何界定?

1、外地无住宅，在上海首次购买，算首套;

2、有一套住宅，但已经结清贷款并已经卖掉，名下无房，再次购买新房算首套;

3、外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套。

4、上海单身人士，只能买一套。未成年子女与父母共有一套住宅，成年后，单独购买住宅认定为首套;

5、未成年子女与父母共有两套住宅，成年后，不再具有购房资格。产证在2011年1月28日之前的除外。

上海首套房认定标准是以家庭为单位的认房认贷。其中认房是认上海市家庭名下的住宅房屋套数;而认贷是认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的。如果都没有的话，那么本次购房属于首套房。

上海与父母共有房算首套吗?

未成年子女与父母共有一套房,成年后单独购买算首套房。