土地使用年限是多少？50年土地使用权到期了怎么办？

土地使用年限是多少?

70年

“土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。”

50年土地使用权到期了怎么办

50年产权到期后的办法如下：

1、如果买的50年的房子产权到期，如果土地没有其他特殊用途，管理部门会批准续期，只需要重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费就可以。

2、如果没有提出申请，那么很有可能土地使用权和地上房产由国家无偿收回;

3、如果提出了土地使用者提出续期申请，申请没有得到审批，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。