买二手房怎样付款最安全？买二手房要交哪些费用？

买二手房怎样付款最安全

买二手房付款最安全的方式是付定金、付首付款、过户后支付尾款，同时需要注意购房合同中相关信息的填写、注意明确限制房款交付条件、注意房屋产权归属的转换。

在房屋买或卖过程中，作为买方来说，为确保自己能安全平稳地收到所购买的房子，在卖方交房之前切不可将大部房款交由卖方来支配。如果买方是通过银行的监管账户支付房款的，那么只要钱进入了该账户，对卖方来说就不用担心买方收房后不付款那么从另一方来说就是一定要保证在确保能够顺利收到房子的情况下再将款项结清。

买二手房要交哪些费用

购买二手房要缴纳的费用有：

(一)购买房屋的费用、评估房屋的费用;

(二)税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;

(三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。