新房收房后多久才能拿房产证
新房收房后，一般是合同约定90天到180天以内拿到房产证，最高不得超过两年。如果合同里没有约定办房产证期限，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日需要办理好房产证。
新房收房需要交什么费用
新房在交房时需要交的费用大概分为3类，一是开发商收取的，主要是房款相关的，如约定在交房时支付一定比例的房款，面积差大于3%时的差额款、车位费用等;二是物业收取的，主要是物业服务相关的，如物业费、车位管理费、垃圾清运费、装修保证金、初装费、门禁卡等费用;三是政府收取的，主要是税费相关的，如维修基金、契税、产权登记费、产权证工本费等。
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