个人房产卖给公司要交什么税？个人房产出租要交哪些税？

个人房产卖给公司要交什么税?

1、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可以免交个人所得税。

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，由卖方承担。

3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，由卖方承担。

个人房产出租要交哪些税?

1、房产税，以租金收入4%计算缴纳。

2、增值税，3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率。

4、个人所得税，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。