复式楼不好转手原因是什么？买复式楼最好买第几层？

复式楼不好转手原因是什么?

复式楼不好转手主要是因为复式楼面积大，总价高，市场上的受众群体比较有限，因此，想要转手，尤其是想要以一个比较合理的价钱转手是比较困难的。同时，复式楼有一些比较明显的缺陷，如二次装修比较麻烦、上下楼梯太频繁、不容易清洁保养以及上下楼层会相互影响等，这些问题也是增大复式楼转手难度的原因。

买复式楼最好买第几层?

其实买第几层还是要看个人的喜好啦，不过个人建议小高层(8~14层)最好的楼层是6~9楼，老城区小高层稀少，是稀缺资源，现在大家还以为小高层和高层是一样的，其实不然，区别很大，品质就不同，早上上班等电梯就觉得不一样。推荐首选小高层。一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，平面布局类似于多层，有载人电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点。小高层既有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、。

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