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二手房按揭首付比例要求是什么?二手房一般首付多少?

当前位置:金融情报局网>房产 > 正文  2022-11-11 14:57:02 来源:太原热线

二手房按揭首付比例要求是什么?

1、如果买方选择按揭贷款购房且此次为首次购买住房,可以享受最低首付比例为住房评估价的30%,而贷款比例最高为70%。

2、若买方选择按揭贷款购房且此次为二次购房的,可享受的最低首付比例为住房评估总价的50%,而贷款比例最高为50%,当然不同的地方银行对于二次购房有不同的规定。

3、若买方选择按揭贷款用于商业用房的,可享受的最低首付比例为商业用房评估总价的50%,而贷款比例最高为50%。

二手房一般首付多少?

二手房首付比例其实与新房首付比例是一样的,也分首套房、二套房,如果是首套房,首付比例不不低于30%;如果是二套房首付比例在40%以上。但要注意的是,二手房贷款是根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。所以最终,二手房贷款的额度会比新房低。

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