二手房贷款不通过中介能办下来吗？二手房贷款首付比例是多少？

二手房贷款不通过中介能办下来吗?

二手房贷款不通过中介能办下来，可以是自己办理二手房贷款手续的，但是需要满足银行贷款的某些条件，还需要提供相应材料即可办理贷款。不过，二手房按揭需要办理的手续有很多，包括产权过户、资料归档、抵押手续等，办理的时间也会较长，如果嫌麻烦的话，也可以通过中介帮您办理，但是会收取一定的费用。

二手房贷款首付比例是多少?

1、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%。

2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

3、对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

4、如果是公积金贷款购买二手房的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%。

5、工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付30%，利率85折的优惠。

6、中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了9折。