超过多少年二手房就不能贷款了？二手房最多能贷多少年？

超过多少年二手房就不能贷款了?

二手房房龄超过多少年不能贷款，并没有一个标准。一般二手房超过20年之后就不能贷款了，个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款，当然对于一些优质楼盘也可能会放宽到25年以内。因为每家银行对于二手房贷款的标准不同，房龄要求也会有差异，需要以银行具体执行为准。

二手房最多能贷多少年?

根据购房政策规定，二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格。