经济适用房可以买卖吗？经济适用房是什么产权？

经济适用房可以买卖吗?

经济适用房能买卖，但是要符合一定的条件。

根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

经济适用房是什么产权?

向政府申请购买的经济适用房，其产权是有限的，为部分产权。一般经济适用房的部分产权表现为经济适用房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用房不满5年的，不可以上市交易。