二手房首付比例是多少？房子的首付交了还能退吗？

二手房首付比例是多少?

如果二手房是首套房，首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下，首付款比例不低于20%。对购买90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。使用银行商贷的，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。”

房子的首付交了还能退吗?

房子付过首付款还能退，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。