提前还房贷为什么要留10块钱？提前还房贷有没有违约金？

提前还房贷为什么要留10块钱

提前还房贷还留10块钱是为了抵扣个税。纳税人在缴纳个税前，可以申报各种专项附加扣除，扣除之后的个人收入若超过个税起征点才会缴税，因此如有满足条件的房贷可以进行税前抵扣，让自己少缴税、多拿工资，自然就不愿意提前还清了。

但考虑到房贷会产生大量利息，因此有足够还款能力时，可以提前还款大部分，每月只留10块钱房贷，这样既可以最大化地节省房贷利息，又能同时享受房贷专项附加扣除的减税红利。

提前还房贷有没有违约金

1.未按贷款合同约定还款计划按时逐期还款满一年就提前还款的话，将收取提前还款金额3%的违约金;

2.还款满一年而未满两年的话，将收取提前还款金额2%的违约金;

3.还款满两年而未满三年的话，将收取提前还款金额1%的违约金;

4.还款满三年则不收取违约金。