两梯六户的房子优缺点是什么？两梯六户公摊面积多大？

两梯六户的房子优缺点是什么

1、优点：选择两梯六户的房子，相对来说它的公摊面积比较小，能够得到的实用面积就会比较多，这种户型是指在同一个楼层当中有两部电梯，住了6户人家，所以分摊的面积就会减少，所要出的公摊费用也会降低许多。

2、缺点：选择这种类型的房子，因为只有两部电梯，就需要等电梯，会造成上下班比较麻烦的问题。每一层住户增多了，会使得整个空间会更加拥挤，并且相对来说所选择的户型基本上都不是南头南北通透的，通风和采光效果就会大受影响，有的房屋甚至会出现没有窗户的问题。

两梯六户公摊面积多大

商品房的公摊面积是由住宅面积,及楼道间、电梯井、过道等因素决定的,两梯六户的户型,如果是多层住宅,那么公摊面积是10%-15%左右,小高层的公摊是15%-20%左右,高层的公摊则是20%-25%左右。