购买二手房年限怎么考虑？买二手房房龄一般不要超过几年？

购买二手房年限怎么考虑?

购买二手房需要考虑房屋的年限问题，这对于购房者规避风险十分重要。

一般来说，房龄超过20年的房子最好不要买，因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。

并且房龄超过20年的房子再次转手是非常困难的，一般情况只能等待拆迁或者能够得到一笔拆迁款，综合各方面来看，不建议购买房龄超过20年的房子。

房龄过大可能会遇到不能贷款、居住成本增加、土地使用年限短等问题。

房龄指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。

买二手房房龄一般不要超过几年?

买二手房房龄一般不要超过20年，一般来讲，房子的产权有70年的时间，如果一个房子的房龄超出了20年，那么就很容易出现屋内的设备，电器的老化，甚至很多房子会漏水漏电的现象。