公积金二手房可以贷30年吗？二手房最多能贷多少年？

公积金二手房可以贷30年吗?

公积金二手房可以贷30年，但是值得注意的是，使用住房公积金贷款购买二手房，实际贷款年限与借款人所购买的二手房房龄、借款人个人情况等因素有关。

例如当二手房的房龄大于5年时，那么使用住房公积金贷款就无法申请到30年的贷款期限，所以如果想要申请较长期限的住房公积金贷款，那么建议购买房龄较小的二手房。一般情况下，大部分朋友使用住房公积金贷款购买二手房，可以申请到的贷款年限在15年-20年左右。

二手房最多能贷多少年?

“根据购房政策规定，二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格。