二手房贷款需要共同还款人吗？二手房贷款容易审批吗？

二手房贷款需要共同还款人吗?

二手房贷款不需要共同还款人。单身状态下购房，且符合贷款条件，就不需要有共同贷款人。如果是婚姻期间购房，因婚姻期间所购房产，正常为夫妻共同财产，因此贷款时，银行会要求夫妻共同出面签署贷款文件，这是为了银行将来追贷方便。如果在婚姻状态下贷款想不用共有人，得跟配偶和银行沟通，取得这两方同意才可以。

二手房贷款容易审批吗?

注意购房套数，随着楼市调控的不断升级，对于那些贷款买三套房的购房者，银行往往会拒贷，所以，不要超过银行规定。

房龄不要太老，银行在审批房贷时，往往会审查二手房的房龄，一般来说，房龄越老，贷款额度就越低。

地段不要太偏，众所周知，买房最讲究的就是地段，好的地段可以说是房子保值增值的一大保障。