地产行业“寒冬”到来 开发企业推新入市的劲头不高

地产行业陷入“寒冬”，开发企业推新入市的劲头也受到抑制。记者从南京房地产市场了解到，本周全市仅6家楼盘领取销许，且多数位于远郊板块，买房人观望心态依然浓厚。

这6家楼盘最新领证的是江北老山板块的中建熙元府，11月11日该楼盘拿到了152套新房的销许，其中包括46套人才房，销许均价为30400元/㎡。户型上，最小面积95平方米，最大115平方米，均为装修交付。同一天领到销许的还有江宁东山的万科都荟启境，项目首领135套装修房的预售证，户型面积有138平方米、143平方米等，均价约34500元/㎡，主打改善型需求。其他领证的楼盘还有位于江北高新区的都会诚品岚院，108套装修房的均价为28000元/㎡，面积有89平方米和105平方米;此外，来自溧水和龙潭的两家楼盘也各自推出了136套和288套房源，房价均在17000元/㎡上下，六合也有楼盘推新330余套，均价11000元/㎡。

市场人士预计，受到楼市“低潮”影响，非热门板块的楼盘需要摇号的几率不高，而且开发商将给出大幅优惠以促进销售。以龙潭板块为例，某楼盘拿出百余套房源促销，高层的顶楼和底楼90万起步，正常楼层约110万起步，跟之前的价格相比相当于7折左右。在城北马群，一家楼盘推出了5套特价房，给房源打了9折;溧水板块也有项目推出特价房，单价低至11000元/㎡，原价为16000元/㎡，也相当于7折卖房;在江北的五桥板块，一楼盘给出一楼88折、其他楼层97折、再减5万的优惠，六合某楼盘推出14999元/㎡的特价房，之前的销许价格为18600元/㎡。

关键词： 地产行业 南京市 领证楼盘 数量锐减