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1、住建部：整合住房公积金个人证明事项，推动“亮码可办”
8月7日，住建部发布通知称，目标依托全国住房公积金小程序和全国住房公积金监管服务平台，在住房公积金缴存人申请开具职工缴存证明、异地贷款缴存使用证明、贷款结清证明等个人证明时，向其提供实时在线开具、后台自动查验等服务，以统一“电子码”代替原有3项纸质证明，实现住房公积金个人证明事项“亮码可办”。2023年8月底前，相关功能在全国住房公积金小程序和全国住房公积金监管服务平台上线运行，“亮码可办”推广使用，原有纸质证明及出具方式并行使用、同时有效，过渡期1年；2024年8月起，全面实行住房公积金个人证明事项“亮码可办”。
2、8月首周重点城市成交下降，郑州新政后二手房涨超6成，南京新房涨超5成
8月7日，诸葛数据研究中心发布2023年第32周重点城市成交周报指出，2023年第32周监测重点城市新房成交环比下降19.87%，二手住宅成交环比下降13.82%。从新房来看，本周南京、苏州涨幅位居前二，温州、上海、北京跌幅领先，环比跌幅均在30%以上；二手房来看，东莞、郑州领涨，环比涨幅超60%，佛山、杭州、北京等仍维持降势。
1、杭州：消息称余杭区放宽限购范围，闲林街道部分区域加入
8月7日，据消息称，杭州市余杭区闲林街道天目山西路以南区域街道加入余杭区限购放宽圈。这就意味着，在余杭区这些镇街购房，外地户籍只需1个月社保即可购买余杭区新房或二手房，本地户籍无需社保，购买二套也不再受落户5年限制。且各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。据悉，余杭区还有余杭街道，仓前街道，闲林街道（部分区域），五常街道，良渚街道等街道还未加入限购放宽圈。
2、河南：支持郑州开展商品房预售制度改革，推进郑州、开封现房销售试点
8月4日，河南省人民政府办公厅印发《持续扩大消费若干政策措施的通知》，从10方面着力引导消费预期，不断释放内需潜力，加快恢复市场消费活力。其中提出，落实新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，对符合条件的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。银行业金融机构应按照贷款合同中明确的利率重定价周期及调整方式，在利率重定价日及时调整存量房贷利率。完善二套房认定标准，未实施限购措施的城市，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。支持郑州开展商品房预售制度改革，推进郑州、开封现房销售试点。
3、河南荥阳、新密、郑州中牟县：年底前购房可享50％契税补贴
8月6日消息，荥阳市人民政府发布通知，实施购房契税补贴政策，按照缴纳商品住房契税税款总额的50%给予优惠补贴。补贴对象为：自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在荥阳市范围内购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准，不限户籍）。日前，中牟县人民政府同样发布《关于实施购房契税补贴政策的通知》，对自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在中牟县购买新建商品住房并完成契税缴纳的，给予50%比例的购房契税补贴。8月7日，新密市人民政府发布关于实施购房契税补贴政策的通知。消息称，经新密市政府研究，决定自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在新密市购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准，不限户籍），给予50%比例的购房契税补贴。
4、武汉江夏区：鼓励“以旧换新” 购买新房按成交金额1%给予奖励
8月7日，武汉市江夏区发布关于促进创新创业的若干措施，明确支持重大产业人才引进，对区内符合“3+3+1+1”产业体系的优质企业，其高级管理人员和高级技术人员在江夏购买新建商品住宅的每人给予每套15㎡奖励。武汉市提出，鼓励“以旧换新”，在本措施发布之日起，出售自有住房，并在2023年12月31日前，在江夏区购买新建商品住宅的个人（家庭），按购买新建商品房合同成交金额的1%给予奖励。
5、西安：整治住房租赁市场乱象
近日，西安市住房和城乡建设局、西安市市场监督管理局等五部门发布《联合整治住房租赁市场乱象工作方案》。方案提出，目标针对住房租赁市场乱象及存在的侵害群众合法权益等突出问题，通过联合执法、整治检查，严厉打击各类违法违规行为，强化市场监管，切实维护群众合法权益，大力营造公平、公正的市场环境和良好的市场秩序。重点整治住房租赁企业以及经纪机构违规经营、违规出租住房、违规分割出租、发布虚假租赁信息、采用“高收低出”“长收短付”经营以及违规提供经纪服务等违法违规经营行为。
1、广州：55.13亿元挂牌4宗地
8月4日，广州公共资源交易中心发布4则土地挂牌出让公告。共涉及4宗地块，总起拍价达55.13亿元，限时竞价时间均为9月4日。据悉，4宗地块分别为天河区1宗、增城区1宗、黄埔（开发区）2宗。
2、福州：第二次土拍共出让14幅地块，总起价23.45亿元
8月7日，福州市自然资源和规划局发布《福州市自然资源和规划局关于2023年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告》，将于2023年9月1日上午9时30分公开出让。据公告，此次出让地块共14幅，出让面积16.62万平方米，总起价23.45亿元，从区域来看，鼓楼区2幅，晋安区6幅，仓山区6幅。其中，住宅地块4幅（宗地2023-11号至14号），共78131平方米，起拍价13.75亿元，分别位于鼓楼区、晋安区和仓山区（2宗）；非住宅地块10幅（宗地2023-15号至24号）。
3、绍兴上虞：2.81亿挂牌3宗商住地，将于8月底出让
8月6日消息，绍兴上虞区近期共计挂牌了3宗商住地，总起拍价2.81亿元，将于8月底出让。此外，于8月4日，绍兴上虞区挂牌2宗商住地，预计8月25出让。该2宗地块均位于杭州湾上虞经济技术开发区建成区生活配套区块，位置相邻，总出让面积115亩，总建筑面积12.3万平方米，总起价2.72亿元。
1、绿地集团：战略“牵手”茅台集团，将在酒店文旅等领域合作
8月6日，绿地集团与茅台集团签署战略合作框架协议，开展长期、全方位的战略合作，携手迈向世界一流企业。双方将共同服务国家战略，以进博会为载体，充分发挥绿地的进博会资源，深入推进国际化合作，助力我国构建新发展格局、实现国内国际双循环。此外，双方还将在项目开发建设、商业经营市场化、产业转型数字化、金融、科创、酒店文旅及康养等广泛领域，开展全面实质性业务合作，实现高质量发展。
2、保利发展：前7月累计签约金额2678.23亿元，同比增加10.12%
8月7日，保利发展发布2023年7月份销售情况简报。2023年7月，公司实现签约面积178.65万平方米，同比减少13.65%；实现签约金额310.02亿元，同比减少6.06%。2023年1~7月，公司实现签约面积1561.73万平方米，同比增加3.14%；实现签约金额2678.23亿元，同比增加10.12%。另悉，自7月7日披露相关信息后，公司一月内新增加房地产项目 8 个。
3、金地集团：前7月累计签约金额963.3亿元
8月7日，据金地集团公告，7月公司实现签约面积59万平方米，同比下降20.43%；实现签约金额105.1亿元，同比下降43.37%。2023年1月~7月公司累计实现签约面积530万平方米，同比上升7.44%；累计实现签约金额963.3亿元，同比下降19.16%。
4、新城悦服务：预计上半年归母净利润同比增长约30%
8月7日，新城悦服务集团有限公司发布正面盈利预告称，经初步审阅，公司预计今年上半年集团归属公司权益持有人的合并净利润将较去年同期增长约30%。新城悦服务表示，今年上半年净利润增长主要得益于在管面积增加、社区增值服务规模增加、上市美元债造成的公允价值损失减少等。此外，新城悦服务透露将于2023年8月底前刊发上半年中期业绩公告。
5、大华集团：2023年上半年交付10057户
8月7日，大华集团披露数据，2023年1~6月大华在上海、南京、苏州、西安、武汉、大连、昆明等9个城市，完成17个项目批次的交付，涉及10057户家庭。
6、禹洲集团：公布境外债务重组初步方案，仍在与债权人小组磋商
8月6日晚间，禹洲集团在港交所披露初步的境外债务重组方案，向债券持有人提供3种选择，将现有债券转换为各种新的美元计价债券或公司新发行的普通股。3种选项分别为：短期债券；4-7年期中期债券，新股，和长期债券；零息长期债券，此为计划债权人的默认选项。禹洲集团仍在与债权人小组磋商重组方案，尚未就重组条款订立最终协议。截至2022年底，禹洲集团有关境外债务的计息负债总额约为68亿美元。
关键词：
质检
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