二套房贷款政策是什么？二套房契税税率是多少？

二套房贷款政策是什么

第二套房贷款政策就是拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于百分之四十。

二套房契税税率是多少

根据二套房契税新政策规定，个人购买住房实行差别化税率，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产，均按照4%的税率征税，二套房契税的计算公式：应纳的契税=销售价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)。