楼层越高公摊越大还是越小
楼层越高公摊越大。公摊面积简单来说，就是整个小区内所有业主公共使用部分的面积，比较常见的公共使用面积，包括有公共建筑空间之间的外墙，还有走廊、公共门厅、电梯及前厅等等。公摊面积越大得房率就越低，而且楼层越高，所分摊的公摊面积也就越多，主要是因为楼层越高使用的电梯就越多。一些超过20层以上的住宅往往需要配备三部电梯以上，所以公摊面积也会相应的增加。除此之外，消防面积和承重墙投影面积的不断增多，同样也导致了高层住宅的公摊面积随之增多。高层住宅的公摊面积一般在20%~25%之间。
楼层越高噪音越大吗
不一定,噪音大小与周遭环境有很大的影响。据调查,临近高架桥的建筑,中间楼层的噪音是比较大的,低层和高层的噪音会相对较小,而临近商业街和马路的建筑,高低层的噪音相差不大,因此购房者在选购的时候一定要注意。
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