二手房过户费用大概多少？二手房过户需要哪些材料？

二手房过户费用大概多少

二手房过户费用没有唯一的标准，具体费用需要根据购房的实情况来计算。二手房过户费用包括购房款;个人所得税;土地增值税;印花税;契税;营业税;物业管理费和专项维修资金;房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。

二手房过户需要哪些材料

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等;

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。