房顶漏水有什么办法补救？房顶漏水谁来承担维修？

房顶漏水有什么办法补救

1、屋顶出现漏水的问题，需要对屋顶进行仔细的检查，查找到漏水的原因。有的是管道，有的是防水层失效，或者产生的裂缝引起的。找到了漏水的原因，才能够对应解决。

2、具体的做法就是先将地面清理干净，做一下找平，填补裂缝，用砂浆做一下找平处理。接下来再刷涂防水涂料，涂抹的时候一定要均匀，阴阳角要注意多涂刷几遍。而且最好要做成圆弧形，包括水落口，这些地方也要多涂刷。

3、如果是因为防水没有做好，需要整体再做一次防水。选择质量比较好的防水涂料或者防水卷材，因为防水材料毕竟有一定的使用年限，几年就会失去作用，只能够重新再做一遍。

4、等到完全凝固了之后，做一下闭水测试，经过24小时观察实验结果，水位差不能够超过0.3厘米，或者直接到楼下看一下有没有渗漏，才能够达标。

房顶漏水谁来承担维修

1、过了保修期的楼顶出现漏雨时由全楼居民分担;

2、由于顶层住户不当的使用或者装修导致漏水的由顶层住户自行承担;

3、若小区已经收取了维修基金，当房顶漏水时使用维修积金即可。