商业用房出售需要交哪些税？商业用房出租税率是多少？

商业用房出售需要交哪些税

出售房屋主要包括有增值税、个税、印花税等，其中主要是增值税和印花税，增值税按照按转让价与购入价的差额征收，税率为5%，个税则按照房屋总价的1%或交易差价的20%收取，其他的税费整体都不算很多。而商业房相对于住房来说不能减免税费，还是不怎么划算的。

商业用房出租税率是多少

商用房屋租赁税率一般如下:税金应该让出租方来缴纳。出租方要按租金年收入的12%来交房产税。在办理租赁登记时,租赁双方应该要按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。单位和个人出租房屋需要按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。