没还清贷款能卖房吗
没还清贷款能卖房，可以采用转按揭的方法来卖，也就是将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人时向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。不过，转按揭业务并不是每个贷款银行都有，因此也可以选择协商让买方先还清贷款，然后再交易过户或者找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司的方式来卖房。
没还清贷款的房子能抵押吗
未还清房贷的房子可以申请二次抵押贷款。二次抵押贷款的贷款额度、贷款期间均不如首次抵押贷款，而且只有部分银行受理二次抵押贷款的业务。因此，用户可以尝试向银行申请二次抵押贷款，至于能否申请成功，要以具体的审核结果为准。
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