贷款买二手房可以零首付吗？二手房怎么贷款按揭？

贷款买二手房可以零首付吗

贷款买二手房不可以零首付。零首付不被政策所允许。其贷款政策一般是按照贷款购买新商品房执行，首付比例多少，关键是看购房的房屋套数认定，一般购买的二手房为首套住宅，其首付比例在30%以上，购买的二手房为二套房住房，首付比例在50%以上，而三套房须全款购买。

二手房怎么贷款按揭

1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。

2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》;

3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估;

4、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则;

5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证;

6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续;

7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到银行签订《借款借据》;

8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续;

9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。